我租档口签5年合同的,现才是2年房东叫我搬出去

针对房东单方面要求搬出的情况,你有权基于租赁合同未到期的事实拒绝搬出,并继续租赁档口。根据《民法典》第五百六十二条的规定,合同解除需当事人协商一致或约定解除事由发生。既然合同期限未满且未达成解除协议,你有权继续履行合同。若房东强行要求搬出,可寻求法律途径维护自身权益。
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从法律角度看,房东提前解除合同,若未达成解除协议且无法定解除事由,需承担违约责任。根据《民法典》的相关规定,房东应赔偿因违约给你造成的损失,包括但不限于剩余租金、搬迁费用及因无法继续经营导致的损失。若合同中有违约金条款,房东还需支付相应违约金。
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若房东坚持要求搬出,你可先尝试与房东协商,明确拒绝搬出并要求继续履行合同。协商无果时,可收集租赁合同、租金支付凭证等证据,向法院提起诉讼,要求房东履行合同或赔偿损失。同时,确保租赁物内物品安全,避免房东擅自处理。
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